Prva stran

Intervjuji

Pomagajmo

Slavni

Ikone

Kulinarika

Tehnopop

Vrt in rože

Zdravje

Ni se še popolnoma polegel prah, ki ga je dvignila zgodba družine Vaskrsić iz Litije, ki je zaradi 124 evrov dolga ostala brez svoje hiše. O tem, ali je prav, da nekaj sto evrov dolga pahne družino na cesto, se je v minulih dneh že skušalo dogovoriti. Dejstvo pa je, da je dolg obstajal. Popolnoma drugačne pa so zgodbe ljudi, ki imajo strah pred rubežem, čeprav niso ničesar dolžni in niso storili prav nič narobe.

Mariborčanka Špela S. (njene podatke hranimo v uredništvu) je pred približno šestimi leti kupila hišo preko ene od nepremičninskih agencij. V agenciji so ji v dokaz, da je hiša bremen prosta, dostavili tudi zemljiškoknjižni izpisek. A seveda urejanje kredita za nakup nepremičnine in drugo urejanje listin traja nekaj časa, ko pa je bilo vse zbrano in bi na banki že podpisala pogodbo o kreditiranju, se je prvič zapletlo. V tem času se je namreč preko enega od okrajnih sodišč na nepremičnino kot upnik zaradi dolga "usedel" Petrol, zato banka seveda kreditu ni ugodila. Ko je Mariborčanka začela preverjati, kaj se dogaja, je izvedela, da je bila nepremičnina dve leti nazaj bivšemu stanovalcu "zarubljena" zaradi njegovih dolgov, nato pa prodana na dražbi, kjer so jo kupili v nepremičninski agenciji in jo nato ponudili na trgu. Hiša je bila prej res bremen prosta, a se je prav v tistih dneh našel še nekdo od dolžnikov. V Petrolu so bili razumni, po pogovoru jim je bilo jasno, da preko plombe na tej nepremičnini ne bodo prišli do dolga in so plombo umaknili. Mariborčanka je nato, brez kakršnihkoli pomislekov, z zdaj odobrenim kreditom hišo tudi kupila.

Vsakodnevni obiski

z grožnjami rubeža

Pa ni dolgo živela v miru. Kar naenkrat se je vsul plaz - izvršitelji z dovoljenji za rubež so zvonili vsakodnevno. Tudi policisti, ki so poizvedovali po nekdanjem lastniku, so bili pogosto gosti. S pogodbo o nakupu nepremičnine je Vesna S. kar naprej morala dokazovati, da z dolgovi bivšega lastnika nima nič skupnega. Ko pa je nekoč prišla domov in ugotovila, da ima na vratih hiše prilepljeno grožnjo o rubežu, da bodo prišli nenapovedani, v spremstvu policije,, ji nasilno vstopili v hišo in odnesli, kar bo treba, je bilo dovolj. V strahu, kaj bo našla doma, ko se bo v prihodnjih dneh vrnila, je pričela iskati rešitev. Na upravni enoti je ugotovila, da je bivši lastnik hiše še zmeraj prijavljen na njenem naslovu. Predlagali so ji, naj s pomočjo izjav sosedov, da nekdanji lastnik več ne živi ne tem naslovu, doseže, da ga iz tega naslova izbrišejo, kar je tudi storila. To pa je bilo tudi edino, kar je v njenih rokah. "Od tega sta zdaj že več kot dve leti, izvršitelji pa še vedno trkajo na vrata. Saj so prijazni, odločbe o izbrisu bivšega lastnika imam že fotokopirane in jih izročam v dokaz, da nimam nič z njegovimi dolgovi, da ne živi več tu. A zdaj imam doma otroke, kdaj pa kdaj jih čuva tudi katera od babic, ki vse zgodbe izvršiteljem pač ne zna opisati. Zato strah ostaja. Nikoli ne veš, kdaj se ti bo zgodilo, da boš našel na silo odprta vrata in ti bo doma manjkal kup stvari. Da ne boš vedel, ali si bil tarča vlomilcev ali pa rubeža zaradi dolgov, s katerimi nimaš nič." Tudi pošto, ki še vedno prihaja na njen naslov z imenom nekdanjega lastnika, pridno vrača, prav zato, da vsi dolžniki ali izvršitelji vedo, da tega možakarja na tem naslovu pač ni več. Kaj več pa, ji povedo vsepovsod, ne more storiti.

Nerešljiv problem

Da izvršitelji niso dolžni preverjati, ali podatki, ki jih dobijo preko sodišča, držijo, nam je povedal eden od mariborskih izvršiteljev, njegove besede pa je potrdil tudi predsednik Zbornice izvršiteljev Slovenije Zoran Kuret Marolt. "Podatke, ki jih dobi sodni izvršitelj, sodišču ob vlogi navede upnik. Izvršitelj smatra, da so ti podatki pravilni in tako tudi ravna," pravi predsednik zbornice. Največ težav je prav zaradi neurejene evidence o prebivalstvu. Ljudje se z naslovov, kjer so nekoč bivali, ne odjavijo in ostanejo še vedno prijavljeni. Upniki pa imajo največkrat tako podatke o bivanju še iz časov, ko je dolg nastal. "Gre za problem, ki se ga ne da rešiti. Edino, kar preostane ljudem v primeru, kot ga opisujete, je aktivna vloga človeka, ki sicer z dolgom nima nič. Da izvršiteljem pač dokazuje, da je nepremičnina in premičnine v njej njegova last, da dolžnik ne živi več v tem naslovu," pravi Kuret Marolt. Kajti šele, ko izvršitelj pride do podatka, da naslov bivališča dolžnika ni več aktualen, začne iskati nove podatke o dolžniku. In če se vseeno zgodi, da nekomu zaradi dolga nekoga drugega zarubijo premičnine iz hiše. "Tega niti ni tako malo," pravi predsednik izvršiteljev. Zakon sicer določa, da ni moč rubiti nepremičnine, če je ta v posesti tretje osebe, pa se to vseeno zgodi. "Še najpogosteje, kadar v hiši nihče ne živi. Da na naslovu ni ne dolžnika, ne lastnika. Takrat izvršitelj ne ve, da rubi tuje stvari," pravi Kuret Marolt. Stvari se sicer kasneje razčistijo na sodišču, a so taki postopki predvsem na škodo upnika, ta mora namreč nastale stroške poravnati. Prav v izogib tovrstnim nesporazumom pa v zbornici zato ne podpirajo prakse lepljenja poštnih pošiljk na vrata, ampak osebno vročitev, saj lahko tako posameznik, ki z dolgom nima nič, izvršitelju tudi pojasni, kje je nastal problem.

Na mariborsko okrajno sodišče, preko katerega upniki vlagajo predloge za izvršbe, smo naslovili vprašanje, ali je - če to že ni naloga izvršiteljev - morebiti sodišče tisto, ki ni moglo preverjati, ali podatki, ki jih posredujejo upniki, držijo. Iz urada predsednice omenjenega sodišča so odgovorili: "Sodišče dovoli izvršbo na podlagi upnikovega predloga za izvršbo, v katerem morajo biti navedeni identifikacijski podatki dolžnika (osebno ime, naslov prebivališča in datum rojstva ali EMŠO ali davčna številka oziroma drugi isti povezovalni znak ali drug identifikacijski podatek). Sodišče preverja pravilnost upnikovih podatkov o dolžnikovem naslovu šele v primeru neuspešne vročitve sklepa o izvršbi. V kolikor se sodno pisanje za dolžnika vrne z oznakami neznan, preseljen, pa lahko sodišče pri pristojni upravni enoti sproži postopek za ugotovitev njegovega dejanskega stalnega prebivališča."

Stalna povezava do članka:

Komentarji obiskovalcev:

Komentator: klemen (13.4.2012 0:13:27) IP: 89.212.98.101 za to, da ti odnesejo stvari, ko te ni doma, ni opravičila. navadne barabe (izvajalci in zakonopisci)

Vaš komentar:
Vabimo vas, da napišete svoje mnenje, komentar ali pripombo k članku.

Komentarji, ki vsebujejo HTTP povezave do drugih spletnih strani, ne bodo prikazani. Če želite v komentarju objaviti povezavo, jo napišite brez HTTP na začetku.

(ime)

V skladu z zakonom ZVOP-1 bo podjetje Večer vpisane podatke uporabilo zgolj za interno komunikacijo s pisci komentarjev in jih ne bo posredovalo tretjim osebam. Zaradi varnosti se bo ob komentarju izpisal IP naslov računalnika.

Posnetek prireditve Zdenko Domančiċ v Mariboru
(predavatelj govori v hrvaškem jeziku brez prevoda)

Dogodki: predavanja in predavatelji, ki vam lahko spremenijo življenje

Je v Mariboru zdaj boljše, kot je bilo pod Kanglerjem?

Iskanje:

7DNI (5. DECEMBER 2012): Preverite preden pojeste Najpopolnejši seznam aditivov (prehranskih dodatkov) s polnimi imeni

• Najbolj brani članki v zadnjih 365 dneh

Tednik 7dni na kanalu RSS:
www.7dni.com/rss